Biuro AGDOM Nieruchomości ma ogromną przyjemność zaprezentować Państwu niezwykłe mieszkanie w nowoczesnym wydaniu, o powierzchni 35,5m kw, usytuowane na wysokim parterze w 1-piętrowym budynku wybudowanym w drugiej połowie lat 60-tych XX wieku.

Nieruchomość bezczynszowa o podwyższonym standardzie znajduje się we wsi Dąbie Kujawskie, województwo kujawsko-pomorskie, gmina Lubraniec.
Odległość od Lubrańca to zaledwie 7 km, od Brześcia Kujawskiego - 9 km, od Kąkowej Woli - 3 km, gdzie znajduje się przedszkole i szkoła podstawowa, od Włocławka - 25km.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE.
ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ.

Tej oferty nie można przeoczyć.

Nasze zdjęcia oddają realny stan techniczny nieruchomości oraz jej rzeczywiste wnętrze.
Mieszkanie przeszło generalny remont zaledwie około 4 lat temu, w trakcie którego wymieniono wszystkie instalacje, drzwi, grzejniki. Zamontowano rolety zewnętrzne elektryczne oraz moskitiery.Wnętrze zostało wykończone z użyciem materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość jest częściowo umeblowana (szafa typu Indecco, zabudowa kuchenna; możliwe pozostawienie wszystkich mebli za dodatkową opłatą), co umożliwia wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokal składa się z:
-ustawnego pokoju dziennego częściowo otwartego na
*widną kuchnię wyposażoną w niezbędne sprzęty AGD (piekarnik elektryczny, płyta gazowa), solidne meble na wymiar z dużym blatem roboczym i pięknym lacobelem między szafkami, który poza świetnym efeketem wizualnym jest też bardzo praktyczny i łatwy w utrzymaniu czystości;
-ustawnego pokoju młodzieżowego;
-funkcjonalnej, stylowo wykończonej łazienki z wanną, która posiada także funkcję prysznica, umywalką, zabudową meblową, lustrem, nowym grzejnikiem i toaletą.
Łazienka przeszła kapitalny remont w 2024 roku;
-przedpokoju, który na dolnej części ścian został wyłożony praktycznym tynkiem żywicznym.

Mieszkanie jest utrzymane w idealnym stanie wizualnym i technicznym.
Narożne, co zapewnia wentylację i nasłonecznienie.
Jasne i słoneczne.

W budynku zamieszkuje 8 rodzin, co sprawia, że jest tu bardzo cicho i przyjemnie.
Bliskość natury to również mocna strona prezentowanej nieruchomości.
Lokalizacja to jeden z najbardziej pożądanych atutów lokalu dla osób mających potrzebę życia z daleka od zgiełku miejskiego z jednoczesnym szybkim dostępem do aglomeracji miejskiej.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwa sklepy spożywcze, kościół, orlik, świetlica dla dzieci, plac zabaw oraz boisko do siatkówki.
W okresie szkolnym funkcjonuje autobus, za pomocą którego dzieci bezpiecznie docierają do szkoły, przedszkola, by po zajęciach spowrotem dojechać do swych domów.

Do mieszkania przynależy także piwnica oraz usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie pomieszczenie gospodarcze ok.15m kw i garaż o powierzchni ok.19m kw.

Odrębna własność lokalu gwarantuje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Termin dostępności nieruchomości - do uzgodnienia.

Polecamy i serdecznie zachęcamy do umówienia się na spotkanie i osobistego przekonania o walorach tego mieszkania.
To miejsce może stać się Waszym nowym, wymarzonym domem.

Cena: 189 000zł - do negocjacji

Media:
-gaz - z butli
-woda miejska
-kanalizacja miejska
-ogrzewanie na węgiel - koszt do wspólnoty ok.450zł / m -c (własna kotłolwnia, w najbliższym czasie planowany jest zakup pieca na ekogroszek dla mieszkańców)
-podatek od nieruchomości - ok. 115zł/rok

Zapraszamy na prezentację a w razie jakichkolwiek pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:
Agnieszka Szarwas tel.   , Zbigniew Nowakowski tel.  

Jeśli na zakup tej lub innej nieruchomości planujecie Państwo uzyskać kredyt hipoteczny, możemy zarekomendować doświadczone, wyjątkowe i bezkonkurencyjne DORADCZYNIE KREDYTOWE.

Zakup oraz sprzedaż w naszym Biurze AGDOM Nieruchomości to gwarancja NISKIEJ PROWIZJI i NAJWYŻSZEGO POZIOMU BEZPIECZEŃSTWA całej transakcji , podparte wiedzą z zakresu prawa i obrotu nieruchomościami, oszczędność czasu i kosztów, kompleksowość, wsparcie od pierwszej prezentacji do przekazania kluczy od nieruchomości. Zapewniamy doradztwo i pomoc w rozwiązywaniu spraw dot. stanu prawnego nieruchomości, w przygotowywaniu postępowań spadkowych i innych zagadnień.

Działalność nasza charakteryzuje się indywidualnym podejściem do każdego klienta w bardzo przyjemnej atmosferze współpracy pełnej zaangażowania i profesjonalizmu.

Zachęcamy do zapoznania się w Google z opiniami Klientów naszego Biura Nieruchomości AGDOM, które są prawdziwe i rzetelne a pochodzą wyłącznie z realnie przeprowadzanych transkacji.

Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług.

Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez niego. Nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność oraz techniczny stan nieruchomości.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Dane biura:

AGDOM NIERUCHOMOŚCI
Agnieszka Szarwas
ul. Przedmiejska 20

87-800 Włocławek

Czynne:
Poniedziałek - Piątek 9.00-17.00
e-mail:  

Nie ma Nas w biurze?
Jesteśmy u klienta. Prosimy Państwa wówczas o kontakt telefoniczny:   Agnieszka Szarwas,   Zbigniew Nowakowski

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo